Разместить

Рекомендуем

Что такое модульные здания и где их используют?

ООО "Строительные инженерные системы"
постройки , мобильные здания , модульные дома
24.09.2018

Модульные здания (БМЗ) – это мобильные сооружения, монтируемые из готовых строительных модулей, изготавливаемых в промышленных условиях. Они используются для административных, производственных и бытовых нужд, в том числе для временного или постоянного проживания людей.

Особенности конструкции БМЗ

  1. Стандартный модуль представляет собой прямоугольную коробку 6,5 х 2,5 х 2,3 м, грани которой представляют собой цельные металлические листы, облицованные нержавеющей сталью и покрытые полимерным материалом. Одна из таких панелей обязательно имеет вход, дверь которого также выполняется из металла с установленным по проему утеплителем. Листы имеют автоматическую герметизацию при сборке на стыках и скрепляются крепежными приспособлениями, входящими в комплект модуля.
  2. В зависимости от предназначения и предполагаемых условий использования, БМЗ могут иметь окна со встроенными металлопластиковыми стеклопакетами, герметически закрывающиеся проемы для вентиляции и коммуникативных входов, съемные колесные шасси для передвижения без демонтажа, внутреннее утепление и другие конструктивные особенности.
  3. Модули одного и того же типа рассчитаны на быстрое и надежное присоединение их друг к другу с возможностью проведения прямых общих коммуникаций внутри нескольких соединенных блоков и удаления общих сторон. 

Достоинства и недостатки БМЗ

В целом положительные и отрицательные стороны могут уравновешивать друг друга.

Преимущества:

  • отсутствие необходимости в специальном фундаменте (могут быть установлены на бетонные плиты, деревянные щиты и даже на грунт с нормальными физико-химическими характеристиками);
  • мобильность, то есть возможность перевозки в разобранном виде на обычном грузовом транспорте;
  • быстрота и несложность сборки и демонтажа;
  • незначительный объем занимаемого пространства в разобранном виде;
  • возможность самостоятельных дизайнерских решений по внешней и внутренней облицовке блока.

Минусы:

  •  высокая стоимость даже самых простых модулей;
  • невозможность создания этажных конструкций (сегодня разработаны и реализуются двухэтажные конструкции, но экономия места в этом случае сводится на нет стоимостью блоков и сложностью их установки; кроме того, они нуждаются в специальном обустройстве пусть и облегченного, но фундамента);
  • необходимость сборки и разборки конструкций специалистами (самостоятельный монтаж и демонтаж БМЗ допустим, но обычно занимает много времени, а любые ошибки в технологии и последовательности установки приведут к необходимости полной разборки блока).

Функциональные виды БМЗ:

  • жилые (общежития, гостевые домики, мотели);
  • производственные (чаще всего рабочие бытовки, мастерские и склады);
  • торгово-культурные (магазины, мини-кинотеатры, библиотеки);
  • административно-бытовые (модульные офисы, медицинские пункты, пункты охраны, связи, санитарного назначения).

В последние годы жилые модульные дома получают все большее признание как комфортабельные и надежные объекты для постоянного проживания граждан и их семей. Их растущая популярность обусловлена, во-первых, недоступностью покупки обычного жилья или его ипотечного строительства; во-вторых, резким ростом его качественности и комфортабельности, вполне сравнимыми с традиционными домами и квартирами.

Плюсы и минусы жилых БМЗ

Преимуществ просто масса:

  • Высокий уровень экологической и противопожарной безопасности.
  • Быстрая и несложная установка.
  • Заселение сразу после сборки и подключения коммуникаций.
  • Отличная гидроизоляция и теплоизоляция.
  • Возможность заказа (приобретения) модулей со встроенными туалетами, ванными, электрическими и (или) газовыми плитами, мебелью (шкафы, ниши) и любой внешней и внутренней отделкой.
  • Существование достаточно надежных двухэтажных вариантов.
  • Простые и быстро устраиваемые фундаменты (в основном столбчатые или свайные).
  • Допустимость быстрой разборки дома и перевозки его на другое место.
  • При наличии определенного опыта и достаточного времени такой дом можно смонтировать самостоятельно. В первую очередь это обусловливается опытной сборкой и разборкой любого модуля, в заводских условиях и с устранением всех выявленных недостатков.

Недостатки тоже есть:

  • Высокая цена модулей и их установки.
  • Необходимость возведения фундамента и подвода коммуникаций.
  • Реальная возможность получить не слишком дорогое, но некачественное строение от недобросовестных производителей.

Таким образом, в современных условиях модульное жилое здание является прекрасным решением для многих граждан, не имеющих достаточных средств или времени для возведения традиционного дома. Что же касается использования БМЗ на загородных участках, то такой вариант давно уже избран населением в качестве оптимального. Тем более что обойтись в этом случае можно и одним блоком с полным внутренним обустройством.


Понравилась статья? Поделитесь с друзьями!

Календарь публикаций

ПНВТСРЧТПТСБВС
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31      

Оставайся в курсе